讓居住更合宜，創造偉大城市的第二步
可以讓人感受到人類智慧結晶匯聚而成的光芒，這光芒充滿著啟發性，可以自然而然地吸引人來到這座偉大城市、並且受到啟發，並將偉大城市的智慧與元素帶回到他們居住的地方，方圓為了創造偉大城市，所做的第一步就是導入好的品牌以及商業模式，讓城市的商圈以及市容發生明顯的變化。
更好的品牌、更豐富平衡的業種，能夠透過好的商品及服務把好的設計與智慧結晶帶到一座城市，當人們看過、用過、體驗過，會帶來新的學習及反思，也在這個過程中，方圓也將創造偉大城市的觀點分享給許多有能力創造的不動產開發商，蓋了以往不敢蓋的優質旅館、影城、商場，讓台中這座城市增添了不同的風貌與體驗。
一路走來，方圓花了八年的時間，隨著台中的發展與國際化，來台中居住、旅遊、出差的人愈來愈多，城市的硬體、商圈的發展，也讓停車問題愈來愈嚴重，方圓一直在找尋能夠有效解決停車問題的方案，也持續追求能夠提升商業不動產價值的方法。
我們往智慧城市以及物聯網的方向去追尋解答，無意間找到了共享車位平台USPACE，這是台灣土生土長的共享車位平台，他們使用物聯網的技術服務，將私人車位的閒置時間釋放出來與民眾來共享。
由於私人車位的數量是收費車位的四倍，因此能夠有效的解決停車問題、並且提升停車位的利用率，讓需要停車的人可以快速有效的找到車位，使用上也十分簡單，只要下載USPACE的專用APP並加入會員，APP上面就會顯示出附近開放的私人停車位，讓使用者不用再苦苦找尋公用車位、也不必害怕臨停被開單。
對商業不動產而言，也能夠提升營運的效率，也因為找車位的時間大幅地縮短，對於城市的空氣品質也有幫助，當停車位充足，許多市區內的路邊停車格就有機會被取消，就可以降低因為路邊停車而造成的交通意外發生，也可以增加道路通行的流暢度，對於開車的駕駛以及機車族甚至是行人安全都有極大的助益。
隨著汽車的普及，現在會開車的人越來越多、有車的人也日益增加，現在汽車已經是連結住家與商業設施的媒介，對人的生活方式也有著很大的影響，以方圓創造偉大城市的三部曲，第一部曲是“引進品牌文化、創造生活體驗”，第二部曲是“解決停車問題、創造方圓居合”，也意味著城市人口交流的效率提高，人們將會擁有更多的時間可以做自己想做的事，一起創造偉大城市。
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