人潮就是錢潮，但你有迎財神的路嗎？
對於城市來說，道路就好像人體體內的血管一樣，道路裡的交通工具就像是在血管中流動的血液。大的幹道就像主動脈，經過每一區就分化成各個次幹道，就像一條條小血管；而微血管，就是行人的行走空間，像是人行道或是騎樓，對開車的你而言，那是行車風景的一部分；對小店面而言，那就是迎財神唯一的路，唯有血管暢通，才不會中風，能讓養份充滿每一個角落。
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人潮即是錢潮？車流即是金流？
「人潮即是錢潮，車流即是金流」，有好多人都這麼說，聽起來也似乎很合理，畢竟流量大，總是賺錢增值的機率好像比較大，但我們實際上在評估商圈時，就經驗上流量跟價值並不總是正相關，到底是爲什麼呢？