疫情下的生活與工作型態的改變

 

          隨著全球化與科技的進步，人與人透過網際網路的交流愈來愈頻繁且常態化，然而在線下，人類還是本能地尋求社群的接觸與交流，因此即使透過科技，大部分的工作都可以各自在家中完成，再集中在一個地方，我們還是喜歡去公司上班，跟同事一起工作。

 

         科技只作為遠距離的溝通手段，但在疫情肆虐的情勢下，為了阻絕病毒的傳染而減少人與人的實際接觸，使得人的工作與生活的型態大幅的改變，人與人之間就像一座又一座的孤島。

 

        我們通信、但卻無法見面，感覺就像在同一個屋簷下，卻在彼此房間用簡訊溝通一樣，一開始還真不習慣，但隨著時間一長，似乎也習慣了，只是透過視訊會議能夠獲得的資訊單調的多，對於溝通的節奏掌握與理解就不是那麼流暢。

 

         人一多，感覺就像在聽廣播，生活由於都在家中，所謂的工作與休息時間必須要用時段來劃分才可以，不然常常工作想休息、休息想工作，與客戶或同事沒有協調好，會讓彼此都無法專心工作跟好好休息。

 

在家工作和視訊會議成為生活主流

        如此一來就沒有了生活，住家變成了辦公室，每個人都隨時在待命，而這些工作與生活型態的改變，也會影響大家對於空間的運用想法的改變，進而影響置產的選擇，乃至整座城市的改變。

 

        會有哪些改變呢？首先家裡的辦公需求會提高，對於網路的速度以及能夠專心獨立的作業空間會很重要，最好是離開那個房間就感覺下班了，這樣在家生活就會很愜意，也不要在視訊會議的時候背景看起來很雜亂，但也有很多工作還是需要一些同事協同處理，也因此辦公室的需求並不會全部消失。

 

        但以往的傾向規模經濟、降低管理成本，因此會盡量集中辦公，提升行政往返的效率以及降低溝通門檻，但現在為了阻絕疫情，都是以部門或是工作組為單位在不同的小辦公室辦公，分散風險，即使有人染疫了，也有可緩衝替代的人手，雖然工作效率或是產能有所減損，但起碼不會斷炊，這也讓以往被冷落的小辦公室又活絡了起來。

 

         但像是商務中心或是共享辦公室，由於有很多半開放的公共區域，成員組成來源又複雜，還會共用茶水間跟事務機，因此就變得非常危險，在營運上當然也大受影響，未來城市空間在運用上會愈來愈趨向社區中心化，居民盡量減少移動範圍，只在社區內工作、辦公、學習以及採買。

 

平常很便利、現在卻成為危險區域的共享辦公室

         大型集中式的業種像是學校、補習班、大型健身房、醫院、大型商場、量販店的改變將會非常劇烈，因為這些都是一次需要好幾個社區的客源挹注才能生存的業種，時間一拉長，這些業種很多都要收起來。

 

         因為他們所在的區位，基本的租金還是有的，不太可能降到一半以下，因為地主也要繳稅、也有成本，政府的減稅措施也不會太久、久到可以這些業種完成轉型，所以勢必會有一些殘局需要收拾。

 

         最後祝大家在疫情期間，可以順利地完成工作與生活上的轉型，以適應全球疫情似略的新常態。

在家辦公經常被「主子」打擾也是疫情下需要適應的新生活